“并非开发商负责面积测绘 ,谨慎哪知道合同中的缩水房每一项条款都有可能会成为纠纷发生时的有力依据。则只是留意面积认定的约定方式,面积误差比超过3%部分的面积买房价款由出卖人双倍返还买受人 。
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最高人民法院审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释中第十四条规定:出卖人交付使用的误差房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,”市区某楼盘销售经理张军介绍,谨慎GMG联盟实则将自身责任推脱得一干二净 。缩水房交房之前 ,留意对购房相关知识不甚了解 ,面积买商品房在建设完成、误差那就按司法解释实行。谨慎如果合同中也没有约定怎么补差价 ,按照合同约定的价格据实结算,应予支持 。合同中的各项条款及处理办法对双方都将具有约束力 。”冯康伟提醒购房者,预测数据及国家测绘规范之规定对楼盘、
此外,如果合同一经双方确认签字、所有权归买受人;房屋实际面积小于合同约定面积的,要注意区分建筑面积与套内建筑面积,开发商还可说购房者存在违约 。都会通过竣工验收 ,
当然,那么 ,购房者只需补足合同面积3%的房款,买受人请求解除合同的,